インプレストコア武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 14階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,000万円
157.7万円/㎡
相場
4,867万円
153.5万円/㎡
2,967
4,234
5,500
6,767
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜5,500万円
133.6万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
インプレストコア武蔵小山
5,000万円（157.7万円/㎡）/ 9階 / 31.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は169.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,000万円157.7万円9階 31.7㎡ 1LDK北西
2025/07/085,280万円166.6万円9階 31.7㎡ 1DK北西
2025/05/295,680万円179.2万円9階 31.7㎡ 1LDK西
2025/05/195,680万円179.2万円9階 31.7㎡ 1DK北西
2025/01/246,480万円185.6万円9階 34.92㎡ 1LDK北東
2024/10/186,280万円179.8万円8階 34.92㎡ 1LDK北東
2024/09/309,430万円172.0万円11階 54.84㎡ 2LDK-
2024/09/015,180万円161.7万円9階 32.03㎡ 1LDK北東
2024/04/105,900万円169.0万円10階 34.92㎡ 1LDK北西
2023/12/228,580万円156.5万円8階 54.84㎡ 2LDK南東
2023/08/248,880万円161.9万円8階 54.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は153.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/05/14リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,720万円150.9万円24.66㎡1K2階 / 5階建 南2019年40戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/07/01ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 4,790万円186.0万円25.75㎡1K2階 / 6階建 -2019年87戸RC
2024/02/11アルテシモカーロ
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 3,890万円140.5万円27.68㎡1K4階 / 4階建 北2017年29戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2023/12/27クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 4,650万円121.1万円38.39㎡1LDK2階 / 14階建 北西2014年32戸RC
2024/02/13クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,200万円160.3万円26.2㎡1K2階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2023/08/26ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,190万円133.8万円23.85㎡1K6階 / 14階建 北西2015年36戸RC
2024/09/21ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 5,200万円159.2万円32.66㎡1LDK2階 / 11階建 南2020年48戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2025/05/09ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 3,380万円132.8万円25.45㎡1K3階 / 13階建 -2017年84戸RC
2024/06/14ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 4,050万円158.3万円25.58㎡1R6階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2025/07/10コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 3,500万円143.1万円24.45㎡1R8階 / 15階建 南東2018年91戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 5,500万円159.3万円34.52㎡1LDK1階 / 5階建 北東2021年52戸RC
2025/07/07ラフィスタ品川戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 3,995万円150.8万円26.5㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年26戸RC
2024/10/29ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 6,180万円158.3万円39.04㎡1R14階 / 18階建 北東2016年55戸RC
2024/04/24ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 5,100万円156.3万円32.64㎡1LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2024/12/09アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 5,980万円161.2万円37.1㎡1LDK3階 / 8階建 北西2020年31戸RC
2025/04/16ネベル戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 5,050万円145.8万円34.63㎡1R9階 / 12階建 北東2018年33戸RC
2025/07/22スカイコートグランメゾン御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K3階 / 4階建 -2021年53戸RC
2025/02/07ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 5,980万円195.2万円30.64㎡1LDK3階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/07/08ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 4,530万円147.1万円30.8㎡1DK3階 / 6階建 北2019年60戸RC
2025/03/22デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 4,560万円128.6万円35.47㎡1DK4階 / 5階建 南2018年33戸RC
2025/07/01コンシェリア品川ベイサイドコート
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 4,500万円177.7万円25.33㎡1K3階 / 8階建 -2021年50戸RC
2025/04/26エルフォルテ品川サウスシティ
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 3,100万円119.9万円25.85㎡1K6階 / 9階建 -2017年38戸RC
2023/10/11品川区南品川5丁目マンション
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 4,980万円141.5万円35.2㎡1LDK2階 / 4階建 南西2019年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、品川区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は品川区の平均と比較して25.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+33.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名インプレストコア武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月2018年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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